В Казахстане предлагают изменить ипотечный рынок так, чтобы он стал конкурентоспособным. Данную цель поставило Агентство по защите и развитию конкуренции.

Эксперты считают, что в течение последних трех лет ипотечный рынок так и не смог стать конкурентоспособным, но остался высококонцентрированным. Bereke Bank, Отбасы банк, Банк ЦентрКредит занимают лидерские позиции за счет активного участия в госпрограммах. При этом Отбасы банк может влиять на общее положение дел, держа всю сферу под контролем.

В АЗРК предлагают запустить адресную ипотечную программу в зависимости от статуса заемщика. В этом случае он может получить деньги без обращения в кредитную организацию. Финансовые институты должны научиться конкурировать в условиях сохранения рыночных ставок. Сейчас во всех банках предлагают одинаковые программы.

В агентстве хотят задействовать пенсионные накопления в качестве депозита, позволяющего улучшить жилищные условия. Данный подход позволит копить средства на жилье в удобном фининституте. Для людей, взявших ипотеку, нужно снизить ИПН. Можно подключить государство, которое будет давать часть средств на первоначальный взнос. Цены на жилье в стране должны стать фиксированными.

Рахим Ошакбаев считает: "Новые льготные программы, анонсированные госинститутами в 2024 году, готовы профинансировать 450 миллиардов тенге, что составляет лишь 5 процентов рынка".

Ранее Тимур Сулейменов объяснил решение снизить базовую ставку на 0,25%.